【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。
先日、葛飾区東金町にてベランダ防水工事をいたしましたので紹介します。
ウレタン防水工事は、液体状のウレタン樹脂を塗り広げ、乾燥させて防水層をつくる工法です。
乾燥するとゴムのように弾力があり、建物の動きにも柔軟に追従するため、住宅からマンション・ビルまで幅広く使われています。
まず大切なのは、防水工事に入る前に下地処理、調整になります。
▽高圧洗浄作業
高圧洗浄で汚れ、砂やホコリ、コケやカビを取り除きます。
そのまま施工をすると、密着不良を起こし、早期の剥がれや膨れの原因に！！
ただ水で洗い流しているように見えますが、高圧洗浄機の水圧で手作業では落とせない汚れまでしっかり除去することが大切です。
高圧洗浄作業は、防水材が確実に密着し、防水層が長持ちさせるために大切な下準備です⭐
高圧洗浄作業の次に大切なのが…、
▽プライマー塗布
コンクリートや既存防水層は、そのままだと表面が粉っぽく、水分を吸いやすい。防水材が密着しにくい。という状態。
そこでプライマーを塗布することで下地を安定させ、防水材の密着性を高めながら、剥がれや膨れを防ぐことができます。
防水材を塗ってしまうと見えなくなる部分ですが、この一手間が防水工事を長持ちさせるカギ⭐
いよいよ、ここからが防水工事開始！！
▽ウレタン一層目
ウレタン一層目は、実際に雨水を防ぐ防水層の土台となる部分⭐
防水層の厚み、下地との密着がここで決まるため、防水工事の品質を大きく左右する重要な工程と言えます。
▽ウレタン二層目
ウレタン二層目は、防水性能を安定させる仕上げの工程⭐
なぜ二回塗るのか…よく疑問に思われますが、
一層目は、防水層の土台のため、どうしても多少の凹凸やムラが出てしまう事があります。
そこで、二層目を重ねることで
均一な防水層になり、強度・耐久性が向上。また、長期間、雨水をしっかり防ぐ。といった効果があります。
▽トップコート塗布
トップコートは、見た目を整える工程だと思われますが、とっても大切な守護神的存在！
実は、ウレタンは紫外線に弱いためそのままではすぐに劣化してしまいます💦
そこで、トップコートを塗布することで防水層を紫外線だけではなく、雨・熱・劣化から保護することができます😄
トップコートを定期的に(約5年前後で)塗り替えをすることで防水層を守ることができます！
防水工事は 積み重ね が大切な工事！！
工程を一つひとつ積み重ねて長持ちするベランダや屋上が完成します。
どれか一つでも欠けると、本来の防水性能は発揮されません。
弊社では、一つ一つ丁寧に、確実に、施工を進めて参ります。
みなさまが安心して暮らせる安全な建物を…🏠
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住宅のリフォーム専門店として、外壁から内装まで様々な工事に対応しております。
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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２０２４年プレマテックス施工実績 優秀賞、
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