雨漏りは建物に大きなダメージを与えるだけでなく、住まいの快適さを損なう原因となります。特に瓦屋根は耐久性に優れていますが、年数の経過や強風、地震などによる影響でひび割れやズレが生じ、雨漏りのリスクが高まることがあります。

今回は、瓦屋根の雨漏り対策として人気の「カバー工法」と「板金葺き替え」についてご紹介します。

瓦屋根の雨漏りが起きる原因

瓦屋根の雨漏りは、以下のような要因で発生することが多いです：

• 瓦のひび割れや欠損

• 強風や地震による瓦のズレ

• 漆喰の劣化

• 屋根下地（防水シートや木材）の老朽化

これらの問題を放置すると、建物内部の腐食やシロアリ被害など、修理費用がさらに膨らむ可能性があります。

雨漏り対策1：カバー工法

カバー工法は、既存の瓦を撤去せず、その上に新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板など）を重ねる工法です。

メリット

1. コストを抑えられる

既存の瓦を撤去しないため、廃材処分費用や撤去作業費が削減できます。

2. 工期が短い

瓦撤去の工程がないため、工事期間が比較的短くなります。

3. 断熱効果の向上

既存の瓦と新しい屋根材の間に空気層ができるため、断熱効果が期待できます。

デメリット

• 重量増加

既存の瓦の上に新しい屋根材を重ねるため、建物の構造がその重量に耐えられるか確認が必要です。

• 元の屋根の状態による制限

既存の瓦屋根が大きく損傷している場合は適用できません。

雨漏り対策2：板金葺き替え

板金葺き替えは、瓦を完全に撤去し、屋根全体を軽量な金属屋根（主にガルバリウム鋼板など）に交換する工法です。

メリット

1. 建物の軽量化

瓦に比べて板金は非常に軽いため、建物全体の耐震性が向上します。

2. 高い防水性

板金は1枚で大きな面積をカバーできるため、隙間が少なく雨漏りのリスクが低下します。

3. 長寿命

ガルバリウム鋼板などの高品質な金属屋根は、耐久性が高く、適切なメンテナンスで30～50年の寿命が期待できます。

デメリット

• 初期費用が高め

瓦の撤去費用が発生するため、カバー工法よりも初期コストが高くなる場合があります。

• 遮音・断熱対策が必要

板金は薄いため、断熱材や遮音材の施工が必要です。

カバー工法と板金葺き替えの選び方

• カバー工法が適している場合

瓦屋根の状態が比較的良好で、大きな劣化がない場合。コストを抑えたい方におすすめです。

• 板金葺き替えが適している場合

瓦屋根が大きく損傷している、または築年数が古く、建物全体の耐久性を高めたい場合に適しています。

まとめ

瓦屋根からの雨漏りは、放置すると建物全体の寿命を縮める原因となります。

カバー工法と板金葺き替えのどちらを選ぶかは、屋根の状態や予算、今後のメンテナンス計画によって異なります。雨漏りや屋根の劣化が気になる方は、まずは専門業者に相談し、適切な施工方法を選びましょう。

当社では、現地調査やお見積りを無料で承っております。お気軽にお問い合わせください！

最後までご覧いただきありがとうございました！

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