アパート・マンションのオーナー様へ
賃貸物件の空室でお困りではありませんか？
- 部屋の空室を少しでも埋めたい
- 管理会社から賃料を下げてはどうですか？と提案された
- 空室が多いのは古くて外観に問題があるんじゃないか？
眞友は、塗装で
「新築」の輝きを取り戻し、
「入居率アップ！」をお手伝いします！
アパートやマンションに入居するかどうかの決め手の1つには、
「内装」だけでなく、「外装」も重要であることをご存知ですか？
外装のリノベーションで入居率が大きく改善されることもあるんです。
「入居率がなかなか上がらない……」とお悩みのオーナー様。
外壁や屋根を塗装することで、新築の頃の輝きを取り戻し、
お客様にアピールしませんか？
もちろん、建物を長持ちさせるという本来の効果も発揮できます。
アパート・マンションの塗装も経験豊富な眞友に、ぜひ一度ご相談ください。
眞友の対応事例
よくある質問に
担当税理士が答えます
- アパートの外壁塗装に高額な費用が掛かった場合修繕費でよいですか。
- 建物の機能を維持し、建物を保護するための外壁塗装は周期的に行うものであり建物の維持管理費用(修繕費)とみるのが妥当ですが、金額が高額で気になる方は建物の取得価格(土地代は含みません)の10%以下であるかを確認し、以下であれば大丈夫です。ただし、外壁塗装と合わせて行った外階段の取り換えや屋根の張替え等は塗装費用と区分して資産の取得(減価償却の対象)か修繕費かを検討する必要があります。
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