屋根の状態を見たとき、外見が「きれい」「問題なさそう」と思っていても、内部では雨漏りが進行していることがあります。特に、コロニアル屋根（スレート屋根）は、耐久性が高い一方で、経年劣化や小さなひび割れなどが原因で雨漏りが発生するリスクがあるのです。

コロニアル屋根の雨漏りが発生する原因

1. 経年劣化

コロニアル屋根は10〜15年を過ぎると、表面の塗膜が剥がれ始め、防水性能が低下します。その結果、雨水が浸透しやすくなります。

2. ひび割れやズレ

見た目では分かりづらい小さなひび割れや、屋根材のズレが原因で、雨水が屋根内部に入り込むことがあります。

3. 棟板金の劣化

屋根の頂上部分にある棟板金が緩んだり、隙間ができることで、雨水が侵入するケースもよくあります。

4. 防水シート（ルーフィング）の劣化

屋根材の下に敷かれている防水シートが劣化すると、雨漏りのリスクが一気に高まります。屋根材が問題なくても、シートが傷んでいることが原因で雨漏りすることがあります。

見た目は問題なくても油断は禁物！雨漏りのサイン

• 天井や壁にシミができている

• 雨の日に天井から滴が垂れる

• 部屋や押し入れがカビ臭い

• 外壁と屋根の接合部分が傷んでいる

こうしたサインがある場合、すぐに専門業者に相談することをおすすめします。

コロニアル屋根の雨漏りを防ぐには？

1. 定期的な点検とメンテナンス

屋根は見えない部分だからこそ、専門業者による点検が重要です。定期的な塗装やコーティングで、防水性能を維持しましょう。

2. 早めの修理対応

雨漏りは放置すると、屋根材だけでなく下地や家全体にダメージを与えます。軽微な問題のうちに修理することで、大きなコストを抑えられます。

3. 防水シートの状態を確認

コロニアル屋根は、屋根材だけでなく、防水シートの状態が非常に重要です。古い場合は、屋根全体のカバー工法や葺き替えも検討しましょう。

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葛飾区を中心に、地域密着で雨漏り修理を行う株式会社眞友では、見た目では分からない屋根のトラブルも徹底的に調査・解決します。

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雨漏りの放置は家全体に大きな影響を及ぼします。早めの対応で安心を手に入れましょう！

まとめ

コロニアル屋根は見た目がきれいでも、内部で雨漏りが進行していることがあります。定期的な点検と早めの修理で、大切なお住まいを守りましょう。株式会社眞友が、地域密着の強みを活かして、皆さまのお住まいをしっかりサポートいたします！