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外壁塗装の下地処理☆葛飾区柴又「眞友」☆

葛飾区外壁塗装葛飾区外壁塗装/葛飾区外壁補修②葛飾区屋根塗装  2022.07.23

【東京都葛飾区柴又】外壁塗装・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

本日は、下地処理についてお話したいと思います。

 

下地処理とは・・

上塗りとなる塗料が壁面に付着するように、塗装面の下地の汚れを落として、劣化部分に処理を施し、平滑に整えることです。

下地処理をすることによって、外壁や屋根の表面で起きている数々の劣化が補修されます。

 

下地処理の基本的な工程

高圧洗浄・養生
シーリング工事
補修(ひび割れ・鉄部サビなど)
~ここまでが下地処理です~

(※下地処理には外壁材や屋根材の種類、劣化状況によって様々な方法や手順があるため、必ずしもこの工程とは限りません)

塗装

下塗り→中塗り→上塗り→(場合によっては、上塗り保護コート)

 

という流れになります。

 

下地処理工程の詳しい内容について

高圧洗浄
高圧洗浄機を使って洗浄をすることです。

高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを落としていきます。

 

養生
塗料が付着してはいけない箇所や塗料が垂れる床面などを、ビニールシートで保護する作業です。

こちらは下地処理の前に行われる重要な工程となります。

シーリング工事

サイディングの目地やサッシと壁の隙間に充填されている樹脂部材のことで、シーリングは劣化具合によって「打ち直し」か「打ち増し」のどちらかを選びます。

 

補修
・クラック補修

クラックとは外壁の表面に起きたひび割れです。そのクラックを補修します。

爆裂補修
爆裂は鉄部で起きる劣化現象です。
コンクリートや塗膜が割れている箇所をきれいに処理するだけでなく、内部の鉄筋や鉄部も補修されます。

鉄筋コンクリートの場合はコンクリート部分をハンマー等で壊し(ハツリ落とし)、鉄筋を清掃して防錆処理を行い、再びセメントなどで埋め直すという作業になります。

・ケレン作業

ケレンとは鉄部のサビ落とし作業のことです。

 

下地処理は塗料のためだけに行われる作業ではありません。
下地処理をすることによって、外壁や屋根の表面で起きている数々の劣化が補修されます。

例えば、ひび割れにより建物内部に隙間から雨水・害虫などが侵入し建物の耐久性を脅かす等があります。

 

 

塗装工事をするの本来の目的は家の防水機能を維持することです!

そのため、塗装前の下地処理として、ヒビ割れやサイディングの浮きなどの劣化は、補修してからの塗装となります。
鉄部はケレン、木部はあく抜きなどを行い、耐久性にこだわると、この下地処理が大切になるのです。

 

弊社では、妥協のない下地処理をしております!!
外壁塗装を検討される際、塗料を気にされる方は非常に多いですが、ここで紹介させていただいた通り、「塗る」以外の工程もとても重要になります。

下地処理をしっかりやることで、初めて塗料の性能が十分に発揮されます。

 

外壁塗装・屋根塗装等、気になる箇所ありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

 

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