【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。
先日、葛飾区東水元にてシーリング工事をいたしましたので紹介します。
シーリングは、外壁材同士のすき間を埋めて、雨水の侵入を防ぐ。建物の動きに追従してひび割れを防ぐ。と言った重要な役割があります。
しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けることで、徐々に硬化し、ひび割れや剥離が発生してしまいます。
▼実際の様子
シーリングが劣化し、黒ずみやひび割れが…。
この状態を放置してしまうと、防水機能が低下し、雨水の侵入リスクが高まります。
・黒ずみ
・すき間
・ひび割れ
が、見られたらメンテナンスのサインです。
シーリングが剥がれてから では遅い！！
シーリングが剥がれている状態というのは、すでに防水機能が失われている状態。
すでに雨水が外壁の内部に入り込んでいる可能性があります。
目地部分にすき間ができている場合は要注意！
放置したままにしていると
・外壁内部の腐食
・断熱材の劣化
・雨漏りの発生
といった、見えない部分のダメージが進行してしまいます。
このタイミングでシーリングの表面だけを補修しても内部の劣化は止まりません！
内部などの大掛かりな修繕工事が必要になってしまうケースもあります。
剥がれてから ではなく、剥がれる前 がベストなタイミングです⭐
すき間が気になり始めたらすぐにご相談ください。
～＊～＊～工事の様子～＊～＊～
既存シーリング撤去
古くなったシーリング材を撤去します。
劣化したシーリングの上から新しい材料を充填するだけでは、一時的にはきれいに見えても、すぐに剥がれや不具合が起きてしまいます。
丁寧に取り除くことで、新しいシーリング材がしっかり密着し防水性能を発揮することができます。
ボンドブレーカー貼り付け
シーリング材が目地の底に接着しないようにするためのテープを貼り付けます。
あえて目地の底に接着しないようにすることで、シーリング材がしっかりと伸縮できる状態になり、外壁の動きに柔軟に追従し、ひび割れや剥離の発生を防ぐことができます。
プライマー塗布
しっかりプライマー塗布することでシーリング材が外壁にしっかりと密着し、剥がれにくくなります。
もし塗らないと 早い段階で剥離や浮きが発生してしまう原因に！！
防水性能と耐久性を左右する非常に大切な作業です。
シーリング材充填
目地の奥までしっかりとシーリング材を充填していき、ヘラで表面を押さえて密着性を高めます。
～重要ポイント～ 空気が入らないように均一に充填すること
隙間や気泡が入ってしまうと、防水性能が低下し、そこから劣化が進んでしまう原因に繋がります。
また、適切な厚みを確保しながら施工することも大切です。
施工完了✨
シーリング工事は、ただ埋めるだけの作業ではなく、工程の積み重ねで耐久性が決まります。
見えなくなる部分こそ丁寧に施工することで、雨漏りを防ぎ、大切なお住まいを長く守ることが鍵です🏠
最後までご覧いただきありがとうございました！
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（塗装工事全般、シーリング工事、防水工事、雨漏り修理、屋根修理、板金工事、内装工事全般、住宅リフォーム全般）
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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加入団体
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２０２４年プレマテックス施工実績 優秀賞、
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