【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。
先日、西水元のマンションにて共有部タキステップ交換工事を行いました。
タキステップとは、アパートやマンションの外部階段・踊り場などに使用される滑り止め床材です。
鉄骨階段やコンクリート階段に施工されていることが多く、共用部向けの床材として採用されています。
表面に凹凸があるので雨の日でも滑りにくく、耐候性に優れているため紫外線や雨風に強いのが特徴ですが、
経年劣化が進むと以下のような症状が見られます。
・表面の摩耗・色あせ
・シートの浮き・剥がれ
・端部のめくれ
・滑りやすくなる
これらを放置すると、転倒事故やクレームの原因になることも！！
特にマンション等で、長年使用していると、表面の摩耗や浮き、割れ、滑りやすさが目立ってきます。
シートの浮きや色あせ等が見られたら、はやめのメンテナンスで事故を未然に防ぐことが大切です👍
そこで今回は、共有部のタキステップ交換工事を行いました😄
＊既存シート撤去＊
既存のタキステップを撤去し、下地の状態を確認します。
＊下地処理＊
下地にクラック(ひび割れ)が発生していました。
クラックが入ったままでは、雨水が侵入しやすく、床材の浮きや剥がれの原因になります。
Uカット処理を行い、補修材を充填することで再発防止と下地の安定化を確保します。
段差が出ないよう仕上げ、新規シートを貼り付けます。
＊新規シート貼り＊
位置ズレや浮きが出ないよう、丁寧に圧着しながら施工します✨
＊シーリング処理＊
浮きや隙間が出ないようのシーリング処理を行います。
ここを丁寧に行わないと、雨水の侵入や、端からの浮きやつまずきにつながります！
＊施工完了！！＊
見た目は大きく変わりませんが、滑りにくく安心・安全な共有部になりました😄
共用部分の工事は、入居者様の安全確保はもちろん、
オーナー様の信頼につながる大切なメンテナンス工事だからこそ、丁寧で確実な工事が必要だと考えています。
眞友は下地処理など、見えなくなる部分のこそ、こだわりを持って丁寧に施工しています。
安心・安全そして信頼のために。大切な建物のことなら弊社におまかせください✨
最後までご覧いただきありがとうございました！
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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加入団体
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２０２１年プレマテックス施工実績 東京都 第３位、
２０２４年プレマテックス施工実績 優秀賞、
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