【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

防水工事は、ベランダやバルコニー、屋上など、雨水にさらされる場所から建物内部へ水が入り込むのを防ぐための工事です。

特にベランダやバルコニーは、雨だけでなく紫外線の影響も受けるため、少しずつ防水層が劣化していきます。

眞友でも、実際に色あせや摩耗、ひび割れなどが見られるバルコニーの防水工事を数多く行っています🏠

【こんな症状は要注意！】

・床の色あせが目立つ

・表面がザラザラ・摩耗している

・ひび割れがある

・防水層が剥がれている

・水たまりができる

・雨のあとに室内へ雨漏りする

・排水口まわりに汚れが溜まっている

とくに注意したいのが、大きな破損がないからまだ大丈夫。と思ってしまうケース！

実際の施工事例でも、一見大きな破損がなくても、床面の細かなひび割れや防水層の劣化が確認されています。

【実際の工事の記事はこちら⭐】

【防水工事を放置すると…？】

防水性能が低下すると、雨水が建物内部へ入り込み、雨漏りや下地・木部などの劣化につながる可能性があります。

最初は小さなひび割れや色あせでも、長期間そのままにしておくことで、より大きな補修が必要になる場合があります。

☔雨漏りする前にメンテナンスすることが大切です。☔

今回は、葛飾区水元にてマンションのバルコニーのウレタン防水工事を施工しました。

2階、3階と一見すると大きなひび割れなどは見られませんが、床面には汚れや色ムラ、経年による劣化が見られます。

このまま劣化が進むと、防水性能が低下し、雨水が下地へ入り込んでしまう可能性があります。

プライマーは、防水材と下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割をがあります。

この工程を丁寧に行うことで、防水材が下地に密着しやすくなり、防水層の耐久性を保つことにつながります。

施工後は見えなくなる工程ですが、防水工事を長持ちさせるための大切な下準備です😀✨

ウレタン防水材の1層目を施工します。

1層目では、下地全体に防水材を均一に塗布し、雨水の浸入を防ぐための防水層を形成していきます。

1層目のウレタン防水材が乾燥したことを確認したら、2層目を重ねて施工します。

ウレタンを重ねることで、防水層に必要な厚みを確保し、雨水の浸入を防ぐための防水性能を高めます✨

ウレタン防水は、ただ塗るだけではなく適切な厚みを確保することが重要です。

最後にトップコートを塗布します。

ウレタン防水材はそのままでは紫外線の影響を受けやすいため、トップコートで表面を保護することで、防水層の劣化を抑え、長持ちさせることにつながります。

☆最後までしっかり保護することが、防水工事を長持ちさせるポイントです🏠☆

施工完了！

施工前に見られた床面の色ムラや汚れも整い、きれいな防水面に仕上がりました。

防水工事は防水面の状態を確認することが大切です

色あせやひび割れ、水たまり、剥がれなどが見られたら、一度専門業者に状態を確認してもらうと安心です。

「最近、床の色が変わってきた」
「ひび割れが気になる」
「水たまりができるようになった」
「雨漏りが心配」

このような症状がありましたら、放置せず一度ご相談ください。

眞友では、建物の状態をしっかり確認したうえで、必要な防水工事をご提案しています。

どんなに小さな工事も大歓迎です
建物の気になる変化がありましたら、まずはお気軽にお問い合わせください😊

最後までご覧いただきありがとうございました！

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住宅のリフォーム専門店として、外壁から内装まで様々な工事に対応しております。
（塗装工事全般、シーリング工事、防水工事、雨漏り修理、屋根修理、板金工事、内装工事全般、住宅リフォーム全般）

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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！

必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。

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２０２１年プレマテックス施工実績　東京都　第３位、
２０２４年プレマテックス施工実績　優秀賞、
インテグラルコート施工実績キャンペーン　南関東エリア第２位
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