【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

先日、葛飾区立石にてビルの屋上防水工事をいたしましたので紹介します。

今回は、下地に含まれた湿気の影響を受けにくいウレタン防水通気工法で施工しました。

ウレタン防水通気工法とは

下地と防水層の間に通気層を設けることで、内部に溜まった湿気や水蒸気を脱気筒から外部へ逃がす防水工法で、

防水層の膨れを抑制し、防水性能を長期間維持しやすいという特徴があります。

複雑な形状のベランダや屋上にも施工しやすく、継ぎ目のない美しい防水層を形成できるメリットがあります。また、既存防水層を撤去せず施工できる場合もあり、改修工事にも適しています。

▽施工前

屋上の既存防水層が経年劣化しており、伸縮目地が劣化・破損している状態です。

このまま放置すると雨水の浸入や防水性能の低下につながる恐れがあります。

▽既存の伸縮目地撤去

劣化した目地材をそのままにして防水工事を行うと、防水層の不具合や雨漏りの原因に繋がる可能性があるため、しっかりと撤去し下地を整えることが重要です。

▽プライマー塗布

プライマーは下地とシーリング材の密着性を高める重要な役割です。丁寧に行うことで、シーリング材の剥がれや浮きを防ぎ、防水性能の向上につながります。

▽伸縮目地シーリング材充填

新規の伸縮目地シーリング材の充填を行います。

新しく充填することで目地部分からの雨水の浸入を防ぎ、防水層の耐久性向上にもつながります。

▽HNT自着シート貼り

ウレタン防水通気緩衝工法で使用される通気緩衝シートを貼り付けます。

下地と防水層の間に通気層を確保する役割があります。湿気を通気層へ逃がし、脱気筒から外部へ排出できるようになり、防水層の膨れを抑制し、長期間安定した防水性能を維持することができます。

▽ジョイントテープ、端末テープ貼り

・ジョイントテープ

自着シート同士の継ぎ目を補強し、防水層の一体性を高める役割があります。継ぎ目部分は防水性能に大きく影響するため、隙間や浮きが発生しないよう丁寧に施工することが重要です。

・端末テープ

シートの端部に貼り付けることで、シートのめくれや浮きを防止します。防水層の端部は雨水が浸入しやすいため、丁寧な処理が求められます。

これらの補強作業を丁寧に行うことで、ウレタン防水材との密着性が向上し、防水層全体の耐久性を高めることができます🏠

防水工事は、防水材を塗布する前の下地処理や補強作業が非常に重要

見えなくなる部分を丁寧に施工することで、雨漏りに強く長持ちする防水層へと仕上がります。

次回は脱気筒の設置やウレタン防水材の施工へ進み、防水層を形成していきます。完成をお楽しみに…♪

最後までご覧いただきありがとうございました！

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