【葛飾区柴又】外壁塗装・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。
本日は、雨漏りについてお話したいと思います。
先日、山口県下関市で倉庫の倒壊事故のニュースを拝見しました。
原因は、建物の老朽化や雨漏りが原因ではないかとのこと。
大雨で数か所から雨漏りがひどくなっていて、修繕が必要な状態だったという記事も見かけました。
雨漏りは、放置すると大変危険です！！
早めの修繕が必要です。
雨漏り発生しやすい箇所や症状
・雨どい
雨どいの割り、つまり、勾配不良などで、排水がスムーズにできずに雨漏りが発生
・ベランダ・バルコニー
・屋根
屋根材（ストレート、瓦）の割れ、谷樋、天窓（トップライト）周りなど
・外壁
コーキングの劣化、屋根との取り合い（水切り）、幕版などの接合部など
雨漏りするとこのような症状が現れ始めます
・シミができ、雨のたびに大きくなる
・天井や壁クロスの浮き・はがれたり、床が膨れ上がってくる
・天井から水滴が落ちてきたり、強い雨などの際に、ぽたぽた水滴が落ちる音が聞こえる
・結露が多くなる、雨の時部屋がカビ臭い
など。
雨漏りは放置すると大変危険です。放置して二次被害が発生してしまうと、住宅の寿命を縮めることになりかねません。
雨漏りを修理するためには、まずは雨漏りの原因を特定しなくてはいけません。
病気の原因を特定してから手術するのと同じで、雨漏りの原因を特定できないまま修理してしまうと、工事したのに雨漏りが治らない・・・なんてことが起きてしまいます。
雨漏り調査方法
・目視調査
雨漏り箇所を推測して屋根登ったり天井裏を確認したり、場合によってはファイバースコープ等も利用し、雨水の侵入経路を特定します。
・散水調査
水をかけて雨漏り状況を再現し、雨水の侵入経路を突き止めます。
修理後も雨漏りが解消されているか検証するために、散水調査を行います。
・サーモグラフィー（赤外線カメラ調査）
原因を突き止めるために、建物を高感度赤外線カメラで撮影して調査します。
雨漏りが起きている箇所は雨水の影響で温度が低下しています。
雨漏りのわずかな初期症状を見逃してしまうと建物内の隠れた部分で被害が拡大している場合がありますので、雨漏りの初期症状に気付いたら、早期の雨漏り修理が重要です！！
天気も秋らしくなってきて、過ごしやすい日も増えてきました。
これから秋の長雨（9月の中旬頃から10月の上旬あたりにかけて訪れる停滞前線がもたらす長雨）や台風シーズンに入ります。
雨漏り等、お家のことで気になる箇所ありましたら、早めの対策をオススメします。
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