【東京都葛飾区柴又】外壁塗装・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

本日は、防水工事についてお話したいと思います。

下記のようなお悩みはありませんか？
・ベランダにひび割れがある
・ベランダの床や壁が膨らんでいる
・水はけが悪く水たまりができてしまう
・苔やカビが発生している
・風雨による磨耗や飛来物などによって表面が傷ついている
・天井にシミができている

こんな症状が見られたら危険信号です！

屋上やベランダなどの防水処理は、年々劣化していきます。
排水不良が起きていれば、建物内部が浸水し、雨漏りや各部の腐食・劣化につながります。
ヒビ割れや剥がれは、そもそも防水機能を果たせなくなり、これも浸水につながります。
色あせやスレは、よく洗濯物を干すベランダなどに多く見られ、防水効果が低下してきます。
基本的に建物は、防水を前提としており、防水効果が弱まると、加速度的に劣化が進みます。

防水工事の良し悪しは下地処理で決まります！

弊社自慢の施工スタッフがお客様に満足いただけるよう仕上げます。
最後まで安心してお任せ下さい。

☆防水工事の種類について

・ウレタン塗膜防水
液状のウレタン樹脂の塗布を重ねて、防水膜を作る防水工法です。

バーナーや高温が不要な冷工法なので、火災の心配がありません。
改修時に建物の傷み具合や、利用方法に最適な防水層を提供でき、新築工事、改修工事ともに需要が多いですが、主にビル、マンションなど防水に使われています。

5、6年毎にトップコート（最上位の塗膜）を再塗装することで15年程度の防水性の保持が可能です。
再改修工事の場合でもウレタン防水層の塗り重ね（2、3回）で済み、防水層の全面撤去が無い分工事費が安くなります。

このような状況になる前に定期点検や補修工事をするのが賢い選択です。

何層も重ねて厚みを出す必要のあるほかの防水方法と違いシート一層の取付で済むため工程も少なく、その分工事期間を抑える事も可能になります。

・FRP防水
ゴム、塩化ビニールなど、 防水性のあるシートを重ねていく防水工法です。

RP防水とは、Glass Fiber Reinforced Plasticsの略でガラス繊維を使った高強度の防水です。
FRPの技術自体は1970年代からその水密性の高さからレジャーボートに使われ、現在ではボートの95％以上がFRPで建造されています。また住宅のユニットバス本体や車の部品などにも使われています。
最近の木造住宅のベランダ防水に多く使われていますが、その歴史は浅く1988年にFRP防水材工業会が設立され、高耐久性の防水であるために多くの建物で使用されるようになり、防水の中でも値段が高額になります。

分かりやすく言えば、舗装道路や駐車場に使用されているのもこの改質アスファルトです。
この「改質アスファルト」を浸み込ませたシートを使う防水工法が【アスファルト防水】と言い、最も実績のある防水工法です。

優れた防水性能で改修時に何層も重ねる事で厚くて強い防水層が出来ます。
また防水材の中でも一番の実績があり信頼性の高い防水工法です。

こちらは以前弊社で行った雨漏り修理・バルコニー防水工事の際の写真です。

施工前

高圧洗浄で苔などを落とします。

下地補修　セメントカチオン補修

通気緩衝工法

ウレタン塗膜防水工事　2層

トップコート塗布

施工完了

上記近隣エリアにお住まいの方もお気軽にご相談ください。