【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

ケイカル板は、住宅やアパート、店舗などのさまざまな場所で使用されている建材です🏠

今回は、ケイカル板の特徴や劣化症状、劣化した場合の補修方法についてご紹介します。

【ケイカル板とは？】

火に強く、軽くて加工しやすい建築用の板材です。

正式名称は「ケイ酸カルシウム板」といい、住宅やマンション、店舗などで使用されています。

特に、屋根の裏側にある軒天によく使われています。

ほかにも水回りや内装、外装などさまざまな場所で使用されています。

【ケイカル板の主な特徴】

・火に強い🔥

燃えにくい性質があり、火災のときにも燃え広がりにくい建材です。

そのため、火災時の延焼を抑えることが求められる場所などにも使用されています。

・軽くて扱いやすい🏠

比較的軽量で、現場での切断や加工がしやすいこため、軒天などの施工にも使用されています。

・湿気に比較的強い☔

湿気の影響を受けにくい性質があり、水回りなどにも使用されています。

水に濡れても劣化しないということではありません！

長年の雨風や紫外線によって少しずつ劣化していきます。

軒天など屋外で使われているケイカル板では、次のような症状に注意が必要です。

・色あせや汚れ

表面の塗装が古くなると、色あせや黒ずみなどが目立ってきます。

・チョーキング

チョーキングとは表面を触ったときに、白い粉が手につく現象です。これは紫外線や雨などによって塗膜が劣化しているサインのひとつです。

・塗膜の剥がれ

塗膜の劣化が進むと、表面の塗装が浮いたり、剥がれたりすることがあります。

・ひび割れや欠損

ケイカル板にひび割れが発生する場合があります。

・シミ、雨染み

茶色っぽいシミや雨染みがある場合は、雨水が入り込んでいる可能性があります。

・ボロボロと崩れる

雨水などの影響で内部まで劣化が進んでいる場合、板の表面が崩れたりすることがあります。

このような状態になると、塗装だけでは対応できず、部分的な張り替えが必要になる場合があります。

小さな変化でも、建物からのサイン
特に「シミ」「剥がれ」「ボロボロ」といった症状がある場合は、そのままにせず一度状態を確認することをおすすめします。

【ケイカル板の補修方法】

ケイカル板の補修方法は、どの程度劣化しているかによって変わります。

①表面の汚れや軽度な劣化の場合

表面の汚れや塗膜の劣化が中心で、ケイカル板自体に大きな傷みがない場合は、表面を整えてから再塗装することでメンテナンスします。

塗装によって見た目をきれいに整えるだけでなく、ケイカル板の表面を保護することにもつながります。

②部分的な剥がれや傷がある場合

一部の塗膜が剥がれていたり、傷がついていたりする場合は、まず劣化している部分を取り除き、下地の状態を整えます。

そのうえで必要な補修を行い、塗装して仕上げます。

③ケイカル板自体が大きく劣化している場合

ケイカル板そのものがボロボロになっている、欠けている、たわんでいるなど、劣化が進んでいる場合は、塗装だけでは対応できないことがあります。

このような場合には、劣化した部分を張り替えるなどの補修工事が必要になることがあります。

表面だけを見るのではなく、板自体にどの程度の劣化が進んでいるかを確認することが大切

軒天などのケイカル板は普段あまり目にする場所ではないため、劣化に気付きにくい部分ですが、シミ・黒ずみ・塗膜の剥がれ・ひび割れ・ボロボロになっている部分などが見られる場合は、早めに状態を確認することがおすすめです。

ケイカル板が傷んでいる原因は、板そのものの劣化だけとは限りません。

屋根や雨どい、外壁などから雨水が入り込み、その影響でケイカル板にシミや剥がれ、ボロボロになるなどの症状が出ていることもあります⚠

その場合、ケイカル板の表面を塗装するだけでは、雨水の侵入という原因を解決できません。

眞友では、現地の状態をしっかり確認したうえで、塗装で対応できるのか、部分補修や張り替えが必要なのかなど、建物の状態に合わせた施工をご提案しています。

「軒天のシミが気になる」「ケイカル板が剥がれてきた」「補修方法がかわからない」など、気になることがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。

お住まいのちょっとした変化やお困りごとにも、身近な存在として丁寧に対応いたします。

小さな変化が、大きなトラブルを防ぐきっかけになることもあります。

建物のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください🏠✨

最後までご覧いただきありがとうございました！

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