【葛飾区柴又】外壁塗料・雨漏り修理・リフォームの株式会社眞友です。

先日、葛飾区金町にてマンションのバルコニー防水工事をいたしましたので紹介します。

マンションのバルコニー、放置すると…？

バルコニーは、雨風や紫外線の影響を一年中受けているため、少しずつ防水層が劣化していきます。

そのまま放置すると、建物へのダメージが大きくなることがあります。

・防水層のひび割れ・剥がれ

・雨水が建物内部へ浸入

・下地の腐食や劣化

・雨漏りにつながる可能性　など

特に、こんな症状がある場合は要注意！！

・水が溜まりやすい

・表面の色あせやひび割れがある

・防水面が傷んでいる

などの症状は、防水機能が低下しているサインかもしれません。

施工前は、バルコニー床面に長年の雨風や汚れの蓄積による黒ずみ・色ムラが見られ、全体的に劣化が進んでいる状態でした。

防水面にはひび割れや表面の劣化も確認できるため、このまま放置すると防水機能が低下し、雨水が建物内部へ浸入する可能性があります。

防水材をきれいに密着させるためにも、最初の下準備が大切

仕上げにトップコートを塗布します。

ウレタン防水材は、紫外線や雨風の影響を受けることで少しずつ劣化していきます。

もしトップコートを施工しないと…

紫外線による劣化が進みやすくなり、防水層のひび割れ・膨れ・摩耗などにつながる可能性があります。

トップコートで防水層をしっかり保護することで、紫外線や雨風による劣化を抑え、防水層を長持ちさせることにつながります。

１つ１つの工程を丁寧に行い、今回の防水工事は無事に施工完了です🏠✨

施工前に見られた劣化や汚れもきれいに整い、防水層もしっかり保護した仕上がりとなりました。

バルコニーや屋上は定期的に状態を確認し、ひび割れや水たまりなどの小さな変化を早めに発見することが、建物を長く守るポイントです😀

小さなひび割れも放置しないでください。

小さなひび割れが、雨水の浸入や防水層の劣化につながることがあります。気になることがありましたら、早めに眞友へご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました！

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必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。

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加入団体
・プレマテックス　パートナーショップ 優良施工認定店・グラステージ認定アンバサダーショップ
２０２１年プレマテックス施工実績　東京都　第３位、
２０２４年プレマテックス施工実績　優秀賞、
インテグラルコート施工実績キャンペーン　南関東エリア第２位
・関西ペイント　リフォームサミット　プラチナ会員店
・国土交通大臣指定　あんしんリフォーム工事瑕疵保険登録　事業者番号 0065101
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